مطالبه خسارت از سیستم های رایانه ای

مطالبه خسارت از سیستم های رایانه ای

🖍 محمد رادپور- پژوهشگر دکتری حقوق

با تکیه بر هوش مصنوعی و پیاده سازی برنامه های رایانه ای مبتنی بر تحلیل و بررسی داده ها در سطح وسیع و جستجو در پایگاه هایرایانه ای متنوع و در نهایت تولید محتوا و حتی خلق یک اثر علمی، که طراحان این برنامه ها در کمال حسن نیت و متعارف اقدام نمودهباشند، در زمان حاضر امری معمول تلقی می شود، اما آنچه که موضوع را با پیچیدگی روبرو می سازد، اشتباه سیستم رایانه ای درکاوش خود است که به طرق مختلف قابل تصور بوده و صرف نظر از آنکه ممکن است واجد وصف مجرمانه باشد که منطبق با قوانینجزایی ایران، مجازات سیستم های رایانه ای جرم انگاری نشده و بعید نیست وجود آن قریب الوقوع باشد، چه بسا چنین خبطی، سببهتک حیثیت دانشمندی شده و یا در واکاوی دارویی، دوز عنصری را بیشتر نمایان نموده و ایجاد خسارت کند.

♦️🔷♦️🔷♦️🔷♦️

نرم افزار رایانه ای بدون وجود سخت افزار هیچ توانی ندارد، که در تجمیع، سیسیتم رایانه ای تشکیل می شود و بر پایه ی بند «م» ماده2 قانون تجارت الکترونیکی، این سیستم به مانند کشتی ها که در حقوق دریایی مورد بحث است، داری شخصیت [فرضی] هستند و اگربه طور مثال یک سیستم رایانه ای را که به حالت خودکار فعالیت کرده و برای خود کسب درآمد دارد در نظر گیریم، آنگاه می تواندبدهکار، بستانکار یا مسوول شناخته شود.

♦️🔷♦️🔷♦️🔷♦️

در مانحن فیه و لحاظ شرایط لازم قانونی برای مسوول دانستن سیستم رایانه ای به منظور جبران خسارت، با فقدان قوانین ماهوی مواجهنبوده و امکان مطالبه ی خسارت از سیستم های رایانه ای وجود دارد. اله اعلم

♦️🔷♦️🔷♦️🔷♦️

📝پی نوشت:

📕بند «م» ماده 2 قانون تجارت الکترونیکی:

«‌شخص» (Person) : اعم است از شخص حقیقی و حقوقی و یا سیستم‌های ‌رایانه‌ای تحت کنترل آنان.

قاعده ید

قاعده ید

منظور از قاعده ید این است که به سبب وضع ید یعنی دست نهادن و مسلط بودن و در اختیار داشتن چیزی ادعای شخص مسلط و مستولی اثبات می‌شود، چه ادعای مالکیت باشد یا ادعای متولی بودن برای وقف و غیره.

ضابط دادگستری

ضابط دادگستری، شخصی است که تحت تعلیم و نظارت دادستان و در حدود قانون، در مواردی مانند کشف جرم، تعقیب متهم و ابلاغ اوراق قضایی، فعالیت می کند. فرماندهان و افسران تعلیم دیده، از مصادیق ضابط عام و روسا و معاونان زندان که به موجب قوانین خاص، در حدود وظایف محول شده، عمل می کنند، از مصادیق ضابط خاص هستند.

ضمان درك

ضمان درک به معنای مسئولیت هر یک از بایع و مشتری نسبت به مستحق للغیر درآمدن مبیع و ثمن است.

‌ضمان درک در اصطلاح، عبارت از مسئولیت هر یک از بایع و مشتری نسبت به مستحق للغیر درآمدن مبیع و ثمن است.

به عنوان مثال، اگر شخصی خودرویی را بفروشد و پس از عقد معلوم شود که مبیع متعلق به دیگری بوده و فروشنده نیز حق فروش نداشتهاست، بایع را ضامن درک مبیع می‌نامند.

در این صورت مشتری می‌تواند برای استرداد ثمن به بایع مراجعه کند همچنین در صورتی که ثمن، مال دیگری باشد، خریدار ضامندرک ثمن خواهد بود. یکی از شرایط صحت و نفوذ معامله این است که فروشنده مالک مبیع باشد یا اینکه از طرف مالک نمایندگی و اذنداشته باشد.

در غیر این صورت، معامله فضولی خواهد بود؛ بنابراین می‌توان گفت که مبنای ضمان درک، اکل مال به باطل یا دارا شدن بلاجهت وغیرعادلانه است و منشأ ضمان نیز ناشی از بطلان عقد بیع است؛ نه اینکه از آثار بیع باشد یعنی اینکه بیع را صحیح بدانیم که در اینصورت بایع یا مشتری ضامن خواهد بود. بر اساس ماده ۳۹۰ قانون مدنی، اگر بعد از قبض ثمن، مبیع کلاً یا جزئا مستحق‌للغیر درآید،بایع ضامن است اگر چه تصریح به ضمان نشده باشد.

واریز پول به حساب ناشناس

 

واریز پول به حساب ناشناس

 

ماده 301 قانون مدنی تصریح می‌کند: «ﮐﺴﯽ ﮐﻪ ﻋﻤﺪاً ﯾﺎ اﺷﺘﺒﺎﻫﺎً ﭼﯿﺰی را ﮐﻪ ﻣﺴﺘﺤﻖ ﻧﺒﻮده اﺳﺖ، درﯾﺎﻓﺖ ﮐﻨﺪ، ﻣﻠﺰم اﺳﺖ ﮐﻪ آن راﺑﻪ ﻣﺎﻟﮏمسترد دارد.» 

 

 

اگر شخص دریافت‌کننده به برداشت‎ وجه از حساب خود اقدام یا بخشی از مبلغ را خرج کند، احتمالا به خیانت در امانت متهممی‌شود که تصمیم در این مورد به عهده قاضی است.

 

 

تفاوت بين ادعاى جعل با اظهار انكار يا ترديد

 

تفاوت بین ادعای جعل با اظهار انکار یا تردید

براساس ماده 96 قانون آئین دادرسی مدنی، اصحاب دعوا(خواهان و خوانده) باید اصول اسناد خود را در جلسه دادرسی حاضر نمایند، در صورتی که سند (اسناد) عادی باشد(باشند) و مورد تردید یا انکار قرار گیرد، عدم ارائه اصول اسناد از سوی خواهان موجب ابطال دادخواست وی(در صورتی که دادخواست وی مستند به دلایل دیگری نباشد) و عدم ارائه اصول اسناد اگر از ناحیه خوانده باشد موجب می گردد که سند(اسناد) وی از اعداد دلایل وی خارج گردد.البته خوانده می تواند به جهت کمی مدت یا دلایل دیگر جهت ارائه اصول سند(اسناد) تاخیر جلسه را درخواست نماید.

بین انکار و تردید تفاوت وجود دارد، انکار زمانی صدق می کند که شخصی متعرض سند عادی شود که منتسب به خود اوست، اما تردید زمانی صدق می کند که سند عادی ابرازی منتسب به شخص دیگری است. وجه تشابه هر دو در عادی بودن سند است.

بین انکار یا تردید و ادعای جعل نیز تفاوت وجود دارد، ادعای جعل هم در خصوص اسناد عادی و هم در خصوص اسناد رسمی امکان پذیر است،  انکار یا تردید اظهار است در حالی که جعل یک ادعا است به همین خاطر در انکار یا تردید ارائه دلیل با طرف مقابل است اما در جعل اثبات موضوع با شخصی است که ادعای جعل می کند.

بنابراین با توجه به گفته های بالا اگر کارشناسی به عنوان دلیل طرفین باشد در اظهار انکار یا تردید، طرفی که سند وی مورد اظهار یا تردید واقع شده باید هزینه کارشناسی را پرداخت نماید ولی در جعل کسی که ادعای جعل می کند باید هزینه آن را پرداخت کند.

نکته دیگر اینکه در مقابل اظهار انکار یا تردید صرف کارشناسی دلیل محسوب نمی شود و طرف استناد کننده سند می تواند به دلایل دیگر نیز استناد کند و دادگاه نیز باید آن دلایل را مورد ارزیابی قرار دهد.

 

تفاوت تفکیک با افراز

تفاوت تفکیک و افراز از نظر شکلی و ماهیتی عبارت است از :

1- در تـفـکـیـک وجـود حـالـت اشـاعـه ضرورت ندارد و ملک با داشتن مالک واحد قابل تفکیک است؛ ولی در افراز باید حالت اشاعه؛ یعنی مالکیت بیش از یک نفر باشد.

2- تفکیک بارضایت و در حالت تفاهم مـالکان مشاع است و افراز عدم تفاهم و رضایت و وجود اختلاف نسبت به حصه یکدیگر و قصد، قطع حالت اشتراک می‌باشد.

3- در تفکیک توجهی به مقدار سهم مالکان در کل 6 دانگ لزومی ندارد و بعد از تفکیک به‌هنگام تنظیم تقسیم نامه رعایت حقوق و سهم هر یک از مالکان مشاع مطرح می‌گردد که با توافق نسبت به کسری و زیادت یا صلح و هبه رفتار خواهد شد؛ اما در افراز رعایت و توجه به سهم معادل حصه هر یک از مالکان مشاعی ضروری بوده و اگر این رعایت در ملک به عللی با توجه به تصرف شرکا و به وضـعـیـت دیـگر مقدور نباشد، باید تعدیل صورت گیرد و مقدار اضافی ملک،که در سهم شریک قرار می‌گیرد، بهای آن تقویم و در صورت‌مجلس افراز قید شود. 4-تفکیک فقط تقسیم ملک است؛ اما افراز تقسیم ملک توا‡م با تعیین سهام مالکان مشاعی است و قطعات افرازی به نسبت سهم مالک مشاع به آنان اختصاص می‌یابد. به همین دلیل حالت اشاعه در افراز ضرورت دارد؛ ولی در تفکیک این ضرورت نیست و مالک می‌تواند ملک خود را با رعایت مقررات حاکم بر تفکیک ( ضوابط و مقررات شهرداری) به هر ترتیبی که می خواهد تفکیک نماید.

5- سن مالک یا مالکان دخالتی در امر تفکیک ندارد؛ اما به صراحت ماده 313 قانون امور حسبی اگر میان مالکان، محجور یا غایب باشد، تقسیم با دادگاه خواهد بود.

6- تنظیم تقسیم نامه پس از تفکیک میان مالکان مشاعی برای استیلا بر سهم مفروزی ضروری است و چنانچه مالکان مشاع بعد از تفکیک برای تنظیم تقسیم نامه میان خود توافق نداشته باشند یا قطعات تفکیکی را متفقاً انتقال ندهند، تفکیک اقدامی بی‌حاصل و کان لم یکن تلقی شده و دراین شرایط با وجود صورت‌مجلس تفکیکی شرکا به ناچار باید تقاضای افراز نمایند ( افراز به دلیل عدم توافق مالکان برای تنظیم تقسیم‌نامه.)

7- درصورت اعتراض به تفکیک از طرف یکی از شرکا ادامه عملیات متوقف می‌شود و با رضایت معترض می‌توان ادامه اقـدام را انجام داد؛ ولی اعتراض به افراز درحین اقدام از شرکای دیگر پذیرفته نیست و پس از اتمام می‌توانند اعتراض نمایند و رسیدگی به اعتراض نسبت به افراز ملک در صلاحیت مراجع قضایی است.

8- انجام عمل افراز یا عدم افراز در حکم رای مراجع قضایی است و با افراز ملک و عدم اعـتـراض در مـهـلت مقرر هر مالک مشاع می‌تواند بر سهم مفروزی خود تسلط پیدا نموده و با تسلیم سند مالکیت مشاع به واحد ثبت، سند مالکیت 6 دانگ قطعه اختصاصی را تقاضا و دریافت نماید. با توجه به این‌که چنانچه سرانه یا حق مرغوبیت به او تعلق گرفته، باید رسید تودیع آن به صندوق ثبت یا اقرارنامه رسمی ذی‌نفع را مبنی بر وصول این حق قبل از صدور سند مالکیت مفروزی به اداره ثبت تسلیم نماید.

9- صورت‌مجلس تفکیکی ملک با انتقال قطعه یا قطعاتی از آن به غیر یا انتقال سهم مشاعی به شریک دیگر یا تنظیم تقسیم‌نامه یا به طور کلی تنظیم سندی قطعی بر روی آن اعتبار پیدا می کند؛ اما در افراز با انقضای مهلت اعتراض هر قطعه در سهم مالک آن مستقرگی دیده و این امر با استقراع تعیین می‌شود. پس می توان گفت برای حصول نتیجه و تسلط بر سهم مفروزی، تفکیک، اقدامی 2 مرحله ای و افراز، اقدامی یک مرحله‌ای است.

10- تفکیک در اداره ثبت انجام می‌گیرد؛ اما افراز هم در اداره ثبت و هم در دادگاه

11- در افراز رای صادر می‌شود؛ ولی در تفکیک صورت‌جلسه تفکیکی

12- در افراز اجبار حاکم است؛ ولی درتفکیک مسامحه

13- در تفکیک سهم تمامی افراد جدا و ملک از حالت مشاع خارج می‌شود یا اگر مالک یک نفر باشد، ملک به قطعات کوچک‌تر تقسیم می‌گردد؛ اما در افراز فقط سهم خواهان جدا می‌شود و بقیه ملک مشاع باقی می‌ماند.

14- در صورتی که بر تفکیک اعتراض شود، موضوع اعتراض در اداره ثبت رسیدگی می‌شود؛ اما اگر بر افراز اعتراض گردد، پرونده جهت بررسی به دادگاه ارسال می‌شود

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

مهر و موم ترکه چیست⁉️

 

مهر و موم ترکه چیست ؟

از لحاظ حقوقی، مهروموم ترکه عبارت است از اقدامی که توسط مراجع قضایی صورت می‌گیرد، تا ورثه از هرگونه استفاده و دخل و تصرف در ترکه ممنوع ‌شوند و این امر به منظور حفظ و نگهداری از ترکه انجام می‌گیرد.

🔹مهروموم ترکه صرفا با درخواست هر یک از ورثه متوفی یا نماینده قانونی آنان، موصی‌له در صورتی که وصیت به جزء مشاع شده باشد، طلبکار متوفی و وصی انجام می‌گیرد و همین افراد نیز حق رفع مهروموم ترکه را دارند. درخواست رفع مهروموم ترکه نیز به دو صورت بدون تنظیم ریزترکه یا با درخواست تنظیم‌ ریزترکه صورت می‌گیرد.

 

 

 

موارد ابطال وقف نامه

 

موارد ابطال وقف نامه:

1⃣ در صورتی که مال موضوع وقف خراب شود یا خوف آن باشد که منجر به خرابی گردد به طوری که انتفاع از آن ممکن نباشد می توان مال مورد وقف را فروخت به شرطی که عمران آن متعذر باشد یا کسی برای عمران آن حاضر نشود. (از بین رفتن مال موضوع وقف برابر است با بطلان وقف)

2⃣ در صورتی که بین موقوف علیهم تولید اختلاف شود به نحوی که بیم قتل نفس برود یا منجر به خرابی مال موقوفه گردد، می توان مال موقوفه را فروخت. (از بین رفتن مال موضوع وقف برابر است با بطلان وقف)

3⃣ از آنجا که وقف حبس دائمی است، شرط خیار با مقتضای ذات آن که تسبیل منفعت و فک مالکیت است تعارض داشته و مبطل عقد است.

4⃣ اگر واقف بخشی از منافع موقوفه را صرف خود کند، عقد نسبت به همان بخش باطل است.

5⃣اگر واقف منافع موقوفه را به پرداخت نفقه افراد واجب النفقه خود اختصاص دهد، وقف باطل است.

6⃣ وقف بر مقاصد غیرمشروع باطل است.

7⃣وقف بر معدوم باطل است مگر به تبع موجود.

8⃣ وقف مال از سوی ورشکسته باطل است.

9⃣وقف مال از سوی سفیه یا صغیر ممیز اصولا باطل است و جز در موارد خاص، قابل تنفیذ از سوی ولی یا قیم او نیست.

0⃣1⃣در صورتی که مال موقوفه از اموال مصرف شدنی باشد، وقف باطل است.

1⃣1⃣ مجهول ماندن مصرف در وقف خاص (محصور) از موجبات ابطال وقف است.

 2⃣1⃣ وقف از جمله عقود عینی می باشد به این معنی که بعد از به تصرف دادن موقوفه به موقوف علیهم محقق می شود حال در صورتی که موقوفه به تصرف موقوف علیهم داده نشود، می توان تقاضای ابطال وقف را مطرح نمود.

3⃣1⃣به قبض دادن عین موقوفه به موقوف علیهم باید به اذن واقف صورت گیرد و اگر این قبض به اذن واقف صورت نگیرد در واقع عقد وقف تشکیل نشده و می توان تقاضای ابطال آن را نمود.

 

 

مهلت پرداخت محکوم به و فرار از دین

 

مهلت پرداخت محکوم به و فرار از دین

همین که اجراییه به محکوم‌علیه ابلاغ شد محکوم‌ علیه مکلف است ظرف ده روز مفاد آن را به موقع اجرا بگذارد یا ترتیبی برای پرداخت‌ محکوم به بدهد یا مالی معرفی کند که اجرای حکم و استیفاء محکوم به از آن میسر باشد و در صورتی که خود را قادر به اجرای مفاد اجراییه نداند باید‌ظرف مهلت مزبور جامع دارایی خود را به قسمت اجرا تسلیم کند و اگر مالی ندارد صریحاً اعلام نماید هر‌گاه ظرف سه سال بعد از انقضاء مهلت مذکور‌ معلوم شود که محکوم‌ علیه قادر به اجرای حکم و پرداخت محکوم به بوده لیکن برای فرار از آن اموال خود را معرفی نکرده یا صورت خلاف واقع از‌ دارایی خود داده به نحوی که اجرای تمام یا قسمتی از مفاد اجراییه متعسر گردیده باشد به حبس جنحه‌ای از شصت و یک روز تا شش ماه محکوم‌خواهد شد .

🔹شخص ثالث نیز می‌تواند به جای محکوم‌علیه برای استیفای محکوم به مالی معرفی کند.

 

آيا پدر مي تواند به دختر خود ارث ندهد⁉️

 

آیا پدر میتواند به دختر خود ارث ندهد؟ 

درصورت ندادن ارث چگونه میتوان حق خود را از او گرفت ؟

پدر نمی تواند فرزند خود را از ارث محروم کند اما می تواند زمانی که در قید حیات است اموال خود را به هر کسی که مایل باشد منتقل کند .

 

🔹اگر پدر در زمان حیات فرزند خود را از ارث محروم کرده است و سپس فوت نماید این سخن ارزش قانونی ندارد.

 

🔹پدر در مورد وصیت بر اموال هم نمی تواند بیش از یک سوم اموال خود را وصیت کند و مازاد بر یک سوم منوط به اجازه وراث است .

 

 

تفاوت اسناد عادي و رسمي

 

إسناد رسمے و عادے بہ لحاظ قانون نیز تفاوت‌هایے با یكدیگر دارند.

 

طبق مادہ ۷۰ قانون ثبت، سندے كہ مطابق قانون بہ ثبت رسیدہ باشد، رسمے است و تمام محتویات و امضاهاے مندرج در آن معتبر خواهد بود مگر آنكہ جعلیت آن ثابت شود بنابراین تنها با اقامہ دلیل (مادہ ۲۱۹ قانون آیین دادرسے مدنی) می‌توان علیہ سند رسمے ادعاے جعل كرد و انكار و تردید نسبت بہ آن پذیرفتہ نخواهد بود.

  

🔹اما اسناد عادے هیچ یك از اركان سند رسمے را ندارد و تنها ركن سند عادے، امضاے منتسب‌الیہ است. بنابراین طرف می‌تواند در مقابل ارایہ سند عادے سكوت كند یا اصالت آن را بپذیرد یا می‌تواند خط ، امضا، مهر یا اثر انگشت منتسب بہ خود را انكار یا نسبت بہ آن تردید ڪند.    

  

🔹در پایان در خصوص مهمترین تفاوت اسناد عادے و رسمے مے توان بِع قواعد حاكم بر تعرض‌پذیرے إشارہ كرد  یعنے تعرض‌پذیرے اسناد عادے عام و فراگیر است و براے دفاع در مقابل اسناد عادے می‌توان از انواع تعرض اعم از جعل، انكار و تردید استفادہ كرد.

 

 

شكايت شخص ثالث در مرحله اجراي حكم

 

شکایت شخص ثالث در مرحله اجرای حکم

شکایت شخص ثالث در تمام مراحل بدون رعایت تشریفات آیین دادرسی مدنی و پرداخت هزینه دادرسی رسیدگی می‌شود.

مفاد‌شکایت به طرفین ابلاغ می‌شود و دادگاه به دلائل شخص ثالث و طرفین دعوی به هر نحو و در هر محل که لازم بداند رسیدگی می‌کند و در صورتی که‌ دلائل شکایت را قوی یافت قرار توقیف عملیات اجرایی را تا تعیین تکلیف نهایی شکایت صادر می‌نماید. در این صورت اگر مال مورد اعتراض منقول‌ باشد دادگاه می‌تواند با اخذ تأمین مقتضی دستور رفع توقیف و تحویل مال را به معترض بدهد.

 

به شکایت شخص ثالث بعد از فروش اموال توقیف شده نیز به ترتیب فوق رسیدگی خواهد شد.

🔹تبصره – محکوم‌له می‌تواند مال دیگری را از اموال محکوم‌علیه به جای مال مورد اعتراض معرفی نماید . در این صورت آن مال توقیف و از مال‌ مورد اعتراض رفع توقیف می‌شود و رسیدگی به شکایت شخص ثالث نیز موقوف می‌گردد.

 

بررسي دعاوي سه گانه تصرف

بررسی دعاوی سه گانه تصرف:

1⃣رفع تصرف عدوانی

2⃣رفع ممانعت از حق

3⃣رفع مزاحمت

🔹دعاوی رفع تصرف عدوانی:

برای طرح این دعوی ۳ رکن لازم است.

1⃣سبق تصرف خواهان

(سابقا ملک در تصرف خواهان بوده باشد)

2⃣لحوق تصرف خوانده

(در حال حاضر ملک در تصرف خوانده باشد)

3⃣عدوانی بودن تصرف خوانده

(تصرف فعلی خوانده بدون رضایت خواهان و حکم مرجع صالح باشد)

🔹دعاوی رفع ممانعت از حق:

موضوع این دعوی،حمایت از استفاده از یک ملک،تحت عنوان حق ارتفاق یا حق انتفاع است.

🔹دعاوی رفع مزاحمت:

تکر شخصی نسبت به متصرفات غیر منقول دیگری مزاحم شود،بدون اینکه ملک را از تصرف متصرف خارج کرده باشد.

 

🔹اوصاف مشترک این دعاوی سه گانه تصرف:

 

1⃣هر سه غیر منقول است.

2⃣هر سه غیر منقول اعتباری است.

3⃣در این دعاوی در پی حمایت از مالک نیستیم، بلکه در پی حمایت از سبق تصرف هستیم.

4⃣این دعاوی نیاز به احراز مالکیت خواهان و مشروعیت تصرف سابق او نیست.

 

🔹دعاوی طاری در دعاوی سه گانه تصرف:

 

1⃣ فقط امکان ورود ثالث اصلی راه دارد.

2⃣ دعوای جلب ثالث راه ندارد.

3⃣طرح دعوای متقابل در این دعاوی امکان پذیر است

 

استرداد دعوا و دادخواست

 

شرایط استرداد دعوا و دادخواست

🔹 استرداد دعوا و دادخواست به ترتیب زیر صورت می گیرد :

الف – خواهان می تواند تا اولین جلسه دادرسی ، دادخواست خود را مسترد کند . در این صورت دادگاه قرار  ابطال دادخواست صادر می نماید .

ب – خواهان می تواند مادامی که دادرسی تمام نشده دعوای خود را استرداد کند . در این صورت دادگاه قرار رد دعوا  صادر می نماید .

ج – استرداد دعوا پس از ختم مذاکرات اصحاب دعوا در موردی ممکن است که یا خوانده راضی باشد و یا خواهان از دعوای خود به کلی صرف نظر کند . در این صورت دادگاه قرار سقوط دعوا صادر خواهد کرد .

 

 

 

اموالي كه زن به ارث مي برد

 

زن چه اموالی را به ارث می‌برد⁉️

 

زن به عنوان همسر متوفی مستحق یک چهارم   یا یک هشتم از اموال مرد است. 

🔹حال این که چه مالی را می‌تواند به ارث ببرد بسیار مهم است، زیرا که در مقدار سهم زن موثر است.

🔹زوجه در صورت فرزند دار بودن زوج، یک هشتم از عین اموال منقول (مثل ماشین، موتور و غیره) 

🔹و یک هشتم از قیمت اموال غیرمنقول (مثل خانه، باغ، مغازه و غیره) اعم از عرصه (زمین) و اعیان (ساختمان) ارث می‌برد.

🔹در صورتی که زوج هیچ فرزندی نداشته باشد سهم زن یک چهارم از تمامی اموال است.

🔹پس لازم است بعد از مرگ شوهر، علاوه بر اموال منقول که تقسیم می‌شود، اموال غیر منقول قیمت گذاری شده و یک چهارم یا یک هشتم از این قیمت به زن داده شود. در مواقعی امکان دارد که ورثه دیگر متوفی از قیمت گذاری مال غیر منقول امتناع بکنند.

🔹 ماده ۹۴۸ قانون مدنی این امکان را به زن داده است که حق خود را از عین اموال استیفا کند، پس وی می‌تواند در مرحله اول، ورثه را از طریق دادگاه اجبار به قیمت گذاری و دریافت سهم خود کرده، در غیر این صورت و ادامه امتناع ورثه، براساس رویه قضایی موجود، زن می‌تواند سهم مشاع خود را از عین یعنی خود زمین و خانه تملک کند.

 

هبه و شرایط قانونی آن

 

 

هبه وشرایط قانونی :

 پس از آن كه مالی را طی یک قرارداد رسمی و به صورت رايگان به شخص ديگری واگذار نموديد، مي توانيد مجددا آن را به مالكيت خود بازگردانيد

مطابق قانون مدنی وقتی یک نفر مالی را مجانا به ديگری تملیک می كند، اصطلاحا گفته می شود كه مال مذكور "هبه" گرديده است.

لازم است بدانيم هبه هرچند به صورت رسمی و قراردادی هم كه انجام شود قابل رجوع است.

بنابراين چنانچه مالی را هبه نموده باشيد، هرگاه كه بخواهيد می توانيد مجددا مال را به تملیک خود در آوريد.

البته مشروط به اين كه مال مذكور را به والدين و يا اولاد خود هبه ننموده باشيد، در برابر هبه مال يا كاری برای شما انجام نشده باشد، و آخر اين كه مالی كه هبه كرده ايد، به فرد ديگری منتقل نشده باشد.

 

 

اختلاف وراث در تقسیم ارث

 

اختلاف وراث در تقسیم ارث

 

اگر یک یا چند نفر از ورثه راضی به تقسیم ترکه نباشند،کسی که مایل است اموال تقسیم شود باید از دادگاه تقسیم ترکه را درخواست نماید. 

 

دادگاه همه ورثه را دعوت و به موضوع رسیدگی می کند.

اگر مال قابل تقسیم باشد(مثل پول نقد) دادگاه سهم هر یک از ورثه را تعیین می کند،ولی اگر مانند خانه یا اتومبیل باشد که نتوان سهم هر یک از ورثه را جداگانه به وی داد،دادگاه آن را به مزایده می گذارد و پس از فروش،سهم هر یک از ورثه را به آنها پرداخت می کند.

 

 

آثار شهادت کذب

 

آثار شهادت کذب

1⃣مجازات سه ماه و یک روز تا دو سال حبس یا یک میلیون و ۵۰۰ هزار تا ۱۲ میلیون ریال جزای نقدی (ماده ۶۵۰ بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی)

2⃣ شهادت دروغ موجب بطلان حکم است و هر حکمی که بر این اساس صادر شود، بلااثر است.

3⃣ هرگاه کسی سبب ورود خسارت شود، باید آن را جبران کند. در شهادت کذب نیز شهود باید خسارت زیان‌دیده را جبران کنند.

4⃣در امور کیفری یکی از جهات درخواست تجدید نظر دروغ بودن شهادت شهود است.

5⃣چنانچه شاهد پس از اتیان سوگند شهادت دروغ بدهد با احراز این موضوع برای دادگاه، مجازات سوگند و شهادت دروغ قابل جمع است. همچنین اگر شهادت دروغ در مورد حدود، قصاص یا دیات باشد، قاعده جمع مجازات‌ها اعمال می‌شود.

 

 

در خصوص خرید املاک موروثی به این نکات توجه کنید

 

 

✅اگر قصد خرید املاک موروثی را دارید، بایستی در هنگام انجام مذاکرات مقدماتی و تنظیم مبایعه نامه، به نکات ذیل توجه و دقت کافی بعمل آورده تا در آینده با مشکلی مواجه نگردید:

 

1⃣لزوم ارایه اصل سند مالکیت

 

2⃣لزوم ارایه گواهی حصر وراثت

 

3⃣ حضور تمامی وراث در هنگام انجام معامله

 

4⃣لزوم ارایه مفاصا حساب مالیات بر ارث

 

5⃣ عدم وجود اشخاص محجور در بین وراث

 

6⃣ضرورت تعیین و نصب قیم برای اشخاص محجور

 

7⃣ پرداخت سهم هر یک از وراث از مبلغ معامله

 

8⃣ لزوم بررسی وجود و یا عدم وجود وصیت نامه از متوفی

 

9⃣ درج شماره و مشخصات مدارک مستندات ابرازی و مرجع صدور آنها اعم از گواهی حصر وراثت، وکالتنامه، قیم نامه، مفاصا حساب مالیات بر ارث، وصیت نامه و غیره در متن مبایعه نامه تنظیمی در هنگام انجام معامله.

 

 

تفاوت حق انتفاع با عقد عاریه

 

تفاوت حق انتفاع با عقد عاریه 

 

1⃣عاریه فقط اذن در انتفاع است ولی در حق انتفاع برای صاحب حق انتفاع حق ایجاد میشود

 

2⃣ عقد انتفاع عقدی عینی است و برای تحققش نیاز به قبض دارد اما عاریه با ایجاب و قبول کامل میشود و نیاز به قبض ندارد

 

3⃣عاریه عقدی جایز است اما عقد انتفاع اصولآ عقدی لازم است 

 

اگر کسی مانع حق انتفاع بشه استفاده صاحب حق انتفاع بشه او میتونه دعوای ممانعت از حق کنه اما اگر کسی مانع استفاده در عاریه بشه استفاده کننده نمیتونه دعوای ممانعت از حق کند.

 

 

اظهارنامه

 

تعریف اظهار نامه به زبان ساده

 

اگر نیاز بود چیزی را از شخص بخواهیم یا مطالبه بکنیم برایش اظهار نامه میفرستیم.

 

اظهارنامه دعوا نیست بلکه

اظهارنامه فقط یک ابلاغ رسمی به شخص خوانده است.

 

🔹برای هرچیزی اظهارنامه نمیفرستند،باید در نوشتن اظهارنامه دقت کرد که در آن توهین و تهدید به کار نرود.

در اظهار نامه مدت را خودمان تعیین میکنیم.

 

🔹باید توجه بکنیم در دعواهای مالی که مثلا شخص کلاهبرداری کرده باشد،نیازی به فرستادن اظهارنامه نیست چون احتمال دارد شخص اموال خود را به نام شخص دیگری انتقال دهد و فرار از مال غیر است.

 

 

 

تفاوت اقاله با فسخ

 

اقاله و فسخ معامله چه فرقی باهم دارند.

 

✅اقاله اصطلاحاً به فسخ یا به هم زدن معامله می گویند.اقاله عملی دوجانبه است.یعنی اراده و تصمیم دو طرف یک معامله باید دائر بر هم زدن آن معامله باشد.ممکن است یکی از طرفین معامله از انجام آن معامله یا قرارداد پشیمان شده باشد و از طرف مقابل تقاضای به هم زدن یا فسخ قرارداد را نماید و طرف مقابل نیز بپذیرد.

 

🔹در این حالت قرارداد با تصمیم طرفین اقاله یا تفاسخ شده است.در عرف، عموم مردم به جای اصطلاح اقاله یا تفاسخ کلمه فسخ را به کار می گیرند که معنای آن متفاوت بوده و در همین بخش توضیح داده شده است.اما منظور همان به هم زدن توافقی قرارداد است که مترادف با اصطلاح اقاله می باشد.

 

 

🔹مثال:احمد از مسعود خانه‌ای خرید و باهم قرار گذاشتند که هیچ گونه حق فسخی برای طرفین نباشد اما وقتی احمد به منزلش رسید و خبر خرید خانه را به همسرش داد وی گفت: من به هیچ وجه به آن خانه که محله‌اش هم خوب نیست نمی‌روم. احمد پیش مسعود رفت و جریان را برای او تعریف کرد و از وی خواهش نمود که معامله را فسخ کند، سعید نیز قبول کرد و پول احمد را داد و خانه را پس گرفت.این اقدام «تفاسخ» یا «اقاله» نام دارد.

 

 

فرق تعلیق با خاتمه قرارداد کار

 

فرق تعلیق قرارداد کار با خاتمه قرارداد کار کدامست⁉️

مقررات مربوط به تعلیق قرارداد کار در قانون کار، از جمله حمایت‌های این قانون از کارگر است. در تعلیق قرارداد کار برخلاف خاتمه آن که رابطه کارگری و کارفرمایی برای همیشه تمام می‌شود، آثار حقوقی قرارداد کار موقتاً متوقف می‌شود و پس از رفع دلایل و موانع، قرارداد کار دوباره همراه با آثارش ادامه پیدا می‌کند. تعلیق هم مختص نوع خاصی از قرارداد کار نیست و کلیه قراردادهای کار؛ چه موقت و چه غیرموقت ممکن است تعلیق شوند.

 

 

 

حصر وراثت

 

⚖️حصر وراثت

 

حكمی است كه بعد ازفوت مورث حسب تقاضای احد یا تمامی ورثه بعد از طی تشریفات قانونی لازم ازطرف مرجع قضایئ صادر می شود و در آن ضمن اشاره به فوت مورث وتاریخ ومحل آن تعداد و مشخصات كامل ورثه متوفی درآن به وضوح قید و نیز میزان سهم الارث آنها بر طبق قانون ارث تعیین می شود.

تفاوت دعواي خلع يد با تصرف عدواني

 

دعوای خلع ید با دعوای تصرف عدوانی چه تفاوتی دارد⁉️

1⃣ در دعوای تصرف عدوانی رعایت تشریفات دادرسی لازم نمی باشد در صورتیکه در خلع ید رعایت این تشریفات لازم می باشد.
2⃣ هر دو دعوا قابلیت تجدیدنظر توسط شاکی یا وکیل ملکی را دارند.
3⃣در خلع ید به موجب ماده۱ قانون اجرای احکام حتماً حکم باید قطعی و بعد اجرا گردد در صورتیکه در دعوای تصرف عدوانی چون بلافاصله قابل اجرا می باشد نیازی به قطعی شدن و صدور اجراییه ندارد و درخواست تجدیدنظر توسط وکیل ملکی مانع اجرا نمی باشد.
4⃣کسانیکه حق شکایت یا طرح دعوا را دارند:
در تصرف عدوانی لازم نیست شاکی مالک باشد بلکه مستأجر ، مباشر، خادم، رعیت، کارگر و هرکس به نمایندگی یا به امانت مال غیر را متصرف است می تواند به قائم مقامی مالک طرح دعوی نماید. در دعوی خلع ید فقط اشخاص ذینفع یا وکیل ملکی یا قائم مقام یا نماینده قانونی می تواند طرح دعوی نماید.

 

 

ماهيت آيين نامه هاي انضباطي كار

 

ماهیت آیین نامه های انضباطی کار

آیین نامه های انضباطی کار، ماهیت قراردادی داشته و در حکم شروط الحاقی به قرارداد کار محسوب می شوند .

به این معنی که کارگر با انعقاد قرارداد کار به طور صریح یا ضمنی کلیه مقررات داخلی کارگاه از جمله مقررات انضباطی را می پذیرد و تعهد می نماید چنانچه مرتکب فعلی شود که در آیین نامه انضباطی منع شده است، و یا فعلی را که در آیین نامه انضباطی حکم به آن شده را متوقف کند ، بر اساس مقررات انضباطی با وی برخورد شود.

منبع: حل اختلاف

سند رسمي

 

سند رسمی

 

بر اساس ماده ۲۲ قانون ثبت  «دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی را که ملک به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده … را مالک خواهد شناخت.» 

 

🔹بنابراین هرگونه نقل و انتقال ملک بدون ثبت، امتیازات قانونی سند رسمی را نداشته و از حمایت‌های قانونی نیز برخوردار نیست.

 

🔹 همچنین، اگر ملکی سند رسمی نداشته باشد، در صورت بروز اختلاف، رفع مشکل و اثبات مالکیت تنها از مسیر مراجع قضایی با صرف وقت و هزینه زیاد میسر است.

 

 

مستثنيات دين

مستثنیات دین که قابل توقیف نیستن:

1⃣منزل مسکونی که عرفاً در شأن محکومٌ‌علیه در حالت اعسار او باشد. 

2⃣ اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع حوائج ضروری محکومٌ‌علیه 

3⃣آذوقه موجود به قدر احتیاج محکوم‌ٌعلیه

4⃣ کتب و ابزار علمی و تحقیقاتی برای اهل علم و تحقیق متناسب با شأن آنها 

5⃣ وسایل و ابزار کار کسبه، پیشه‌وران، کشاورزان و..

6⃣تلفن مورد نیاز مدیون 

7⃣مبلغی که در ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت می‌شود، در حد متعارف

 

 

حذف نام همسر از شناسنامه پس از طلاق

 

آیا بعد از طلاق می توان اسم همسر را از شناسنامه حذف کرد ⁉️

چنانچه فردی با همسرش متارکه کرده باشد با انتخاب همسر دوم و ثبت رسمی ازدواج و ثبت شدن نام او در شناسنامه‌اش می‌تواند به اداره ثبت احوال مراجعه و درخواست برای حذف نام همسر اول را ارائه دهد.

🔹در صورتی که زوجه بعد از جدایی، مجددا ازدواج نکرده باشد؛ حذف نام زوج از شناسنامه زوجه تنها در صورتی امکان پذیر است که در دوران عقد جدایی انجام شده باشد و دوشیزه بودن زوجه مطابق احکام قضایی و سند طلاق قابل استنباط باشد.

🔹همچنین اگر همسر فردی فوت کند، در صورت ثبت شدن ازدواج، فرد می‌تواند با مراجعه به ادارات ثبت احوال نسبت به حذف نام همسر فوت شده از شناسنامه‌اش اقدام و نام همسر فوت شده را از شناسنامه‌اش حذف کند.